حكومة دبي تطرح “عمليات التبريد في مطارها” للبيع في ظل تخفيضات نادرة

11 نوفمبر 2020
تعمل كيان طيران دبي مع StanChart على بيع الأسهم
تقدر قيمة عمليات التبريد في المطار بحوالي 750 مليون دولار
تبحث دبي عن مشتر لعمليات نظام التبريد في أكبر مطاراتها مع اعتماد دول الخليج العربية على مبيعات الأصول والديون لدعم مواردها المالية.

عيّن الكيان الحكومي الذي يشرف على البنية التحتية للمطار الرئيسي ستاندرد تشارترد كمستشار في الصفقة ، حيث بلغت قيمة الأعمال بالكامل حوالي 750 مليون دولار ، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر ، والذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم لأن التفاصيل خاصة. كجزء من الصفقة ، يحصل المستثمرون على عقد إيجار طويل الأجل لتشغيل الأصول ، كما قالوا ، مما يوفر عوائد ثابتة طوال مدة العقد.

قال الأشخاص إن الشركة تتطلع إلى تقديم حصة مسيطرة وتتواصل مع المتخصصين المحليين والدوليين في تبريد المناطق ، فضلاً عن اللاعبين العالميين في مجال البنية التحتية. المحادثات في مرحلة مبكرة وليس هناك ما يضمن التوصل إلى اتفاق.

ستانشارت رفض التعليق. ولم يرد المكتب الإعلامي في دبي على الرسائل التي تطلب التعليق.

من شأن الصفقة أن تولد إيرادات تشتد الحاجة إليها لدبي. على غرار الحكومات الأخرى في الخليج ، تحاول الإمارة احتواء الضرر الناجم عن جائحة الفيروس التاجي وسط تباطؤ اقتصادي أوسع نطاقاً مرتبطًا بانخفاض أسعار النفط. لقد انضمت بالفعل إلى نوبة من الديون الإقليمية في الأشهر الأخيرة ، مع دخول الإمارة إلى الأسواق العامة لأول مرة منذ ست سنوات ، كما أصدر صندوق الثروة السيادي التابع لها السندات.

تعتبر أصول الدولة أكثر ندرة ، حيث تم إبرام الصفقة الأخيرة في عام 2019 ، عندما وافقت شركة مراس القابضة المملوكة لدبي على السماح لشركة Brookfield Asset Management Inc. بامتلاك وتشغيل بعض حيازاتها من التجزئة.

يشكل النقل والخدمات اللوجستية ثاني أكبر جزء من اقتصاد دبي وتتجه الحكومات الأخرى في المنطقة بشكل متزايد إلى شركات النفط الوطنية لتحقيق الاستقرار المالي. تتطلع أرامكو السعودية لبيع حصة في وحدتها لخطوط الأنابيب ، بعد خطوة من جانب نظيرتها في أبو ظبي ، التي جمعت بالفعل مليارات الدولارات من مستثمرين عالميين من خلال سلسلة من صفقات البنية التحتية المماثلة.

ولأن اقتصاد دبي قائم على التجارة والسياحة وتفتقر إلى الثروة النفطية لجيرانها ، من المرجح أن تركز عملية جمع الأموال في دبي على القطاعات الرئيسية في اقتصادها مثل السفر والخدمات اللوجستية والعقارات.

عدلت الإمارة إيرادات الميزانية لهذا العام إلى 44.2 مليار درهم (12 مليار دولار) ، وفقا لنشرة الإصدار لبيع سنداتها ، بانخفاض أكثر من 30٪ عما كانت تتصور في الأصل. كما خفضت نفقاتها المتوقعة إلى 56.2 مليار درهم لعام 2020 ، تاركة عجزا قدره 11.9 مليار درهم.

كما سيسمح البيع المحتمل لمالك المطارات بتسليم التعامل مع عمليات تبريد المناطق العملاقة لمشغلين أكثر تخصصًا وفعالية من حيث التكلفة.

يمتد مطار دبي الدولي على مساحة تزيد عن 2 مليون متر مربع (22 مليون قدم مربع) ، وهو أحد أكبر مراكز السفر وأكثرها ازدحامًا في العالم. فهي موطن شركة طيران الإمارات ، مما ساعد على ترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي للسياحة والأعمال.

تبريد المناطق هو الأسلوب المفضل والأكثر استدامة في منطقة الخليج لمكافحة درجات الحرارة التي غالبًا ما ترتفع فوق 110 درجة فهرنهايت (43 درجة مئوية) خلال فصل الصيف. تولد النباتات المياه المبردة ، والتي يتم إرسالها بعد ذلك عبر الأنابيب لتبريد هواء المباني التي تتراوح من العديد من ناطحات السحاب والفيلات في دبي إلى خط المترو والمنتزهات الترفيهية.

كان القطاع في حالة توطيد ، حيث تتوقع شركة تبريد في أبوظبي – التي تعد شركة إنجي الفرنسية أكبر مساهميها – المزيد من الصفقات بعد شراء حصة 80٪ من وحدة تبريد المناطق التابعة لشركة إعمار العقارية مقابل 675 مليون دولار. نصح بنك ستاندرد تشارترد إعمار بشأن الصفقة.

 

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-11-11/dubai-puts-airport-s-cooling-operation-on-the-block-in-rare-sale?utm_source=twitter&cmpid=socialflow-twitter-business&utm_medium=social&utm_content=business&utm_campaign=socialflow-organic