معلومات لابد منها حين تفكر بشراء شقة
إذا كنت تبحث عن شقة جديدة فعليك التفكير في الموقع والسعر، وسواء أكانت لك وحدك أم لك ولآخرين معك.
فيما يلي بعض النصائح التي يجب اتباعها وستجدها سهلة.
قائمة
ابدأ بقائمة: ضع كل ما يجب أن تحتويه الشقة في قائمة واحدة، ورتب ما كان في الأصل في البداية وهكذا. في بعض الأحيان، هناك بعض الأشياء الصغيرة التي يمكن تجاهلها. كن واقعياً في حدود إمكانياتك.
دع جزءاً من القائمة هو ما يجب أن تحتويه الشقة، والآخر ما هو جيد.
الموقع
إذا لم يتم بناء الشقة بعد، فيمكنك اختيارها وفحصها. إذا كان الأمر كذلك، فيمكنك أن ترى أين تبحث الشقة، وما هو أمامها، وخلفها، وبجوارها، ومن هم الجيران. كل شيء مهم هنا.
إذا لم تعجبك المساحة والموقع والبيئة، فهذا ليس المكان المناسب لك. البعض يحب المدينة الأصغر، والبعض الآخر المدينة الأكبر، والبعض الآخر يحب العقارات الواسعة والبعض الجبلية، وهكذا.
الباب الأمامي
الباب الأمامي مهم للغاية وكلما كان الباب أفضل، كانت جودة الطاقة التي تدخله أفضل. سيؤدي الباب ذو الطاقة المتوازنة إلى تحسين حياتك، باب الشقة مهم، ولكن أيضا المدخل أمام الباب ولا تنسى تجميل المدخل.
الأرضية
يمكنك اختيار شقة في الطابق العلوي أفضل من الطابق الأرضي. من الأفضل دائماً اختيار عقار في منتصف المبنى. تأكد من عدم وجود شيء يحجب الرؤية، إن أمكن.
اختر شقة لا يوجد أمامها سلالم ولكن لا يوجد باب مصعد.
خطة الشقة
تحقق من التدفق قبل دخول الشقة. هل تتدفق الطاقة بشكل جيد؟ هل ترى الحائط أو المرآة أو المرحاض أولاً عندما تدخل الشقة؟ بعد ذلك، يمكن أن يكون تعديلاً مكلفاً، لذلك من الأفضل أن تفعل كل شيء جيداً في البداية، حتى لا تتحرك كثيراً.
المستأجرين السابقين
اسأل عن حال المستأجرين السابقين وأين ذهبوا؟ لماذا خرجوا؟ هذا جدا مهم. من الصعب تغيير طاقة الشقة، لكن عليك معرفة كل هذه المعلومات.
ما الذي يحتاج لإصلاحه؟
هل النوافذ جيدة؟ هل هناك نوافذ جديدة؟ هل الجدران جيدة وهل يوجد عازل؟ كم عدد الفواتير في الشقة؟ هل المصارف والأقفال جيدة؟
إذا كان أي من هذا غير صحيح، فقد تواجه مشاكل في التدفئة أو الحرارة. سيتم زيادة الفواتير. ربما يكون من الجيد التفكير في الحصول على شقة لا تحتوي على تدفئة مركزية، حتى لا تدفع ثمنها على مدار السنة. هناك طرق أخرى للتدفئة، مثل تكييف الهواء أو مشعات السيراميك أو المشعات النرويجية.
هذه النصائح كانت مفيدة لك، لذلك إذا كنت تبيع أو تشتري عقاراً، فتشاور مع وكيلك، فسيكون ذلك مفيداً.
