ازدياد الطلب على شراء العقارات في صربيا

أعلنت هيئة الجيوديسية في صربيا   RGA أن حجم التداول في سوق العقارات في صربيا خلال شهر مارس/آذار كان أعلى بمقدار الربع مقارنة بشهر فبراير/شباط، كما ارتفعت قيمة العقود المبرمة بنسبة 40٪ تقريباً.

ومقارنة بشهر مارس 2020، يمكن استنتاج أن جميع المعايير المستخدمة لوصف سوق العقارات قد تضاعفت تقريباً.

خلال شهر مارس، تم تقديم 14458 عقداً عقارياً إلى الهيئة الجيوديسية للجمهورية، بزيادة قدرها 23.9 بالمائة عن فبراير، وبزيادة 93.9 بالمائة عن مارس 2020.

حجم التداول على مستوى صربيا في مارس أعلى منه في فبراير بنسبة 27.5 في المائة.

وسجلت أكبر زيادة في عدد العقود العقارية في منطقة بلغراد (37.1 في المائة)، وسوماديجا وغرب صربيا – 28.8 في المائة، وجنوب وشرق صربيا – 23 في المائة وفي فويفودينا، حيث كانت الزيادة 21.6 في المائة.

بالنظر على مستوى المدن الكبرى، كانت أكبر زيادة في حركة المرور مقارنة بشهر فبراير في مدينة بلغراد – 37.1 في المائة، ثم في نيس – 34.2 في المائة، ونوفي ساد – 20.4 في المائة، بينما في كراغويفاتش كان هناك انخفاض بنسبة 3.5 في المائة .

تذكر RGZ أنه في شهر مارس، تم تحقيق 84٪ من المعاملات العقارية نقداً.

بالنظر إلى المناطق، كانت المدفوعات النقدية للمعاملات العقارية هي الأكثر انتشاراً بنسبة 90 في المائة في كل من umadija وغرب صربيا، وجنوب وشرق صربيا، وأقلها في مدينة بلغراد، حيث تم دفع ثلاثة من العقارات الأربعة نقداً.

في مارس، ارتفعت حصة تمويل بيع الشقق من صناديق الائتمان بنسبة 2٪ مقارنة بشهر فبراير، وبلغ حجم المال في سوق العقارات في مارس على مستوى صربيا حوالي 567.1 مليون يورو، حيث كان سوق العقارات في مدينة بلغراد أكثر من النصف، وفويفودينا أقل بقليل من الربع.

مقارنة بشهر فبراير، كان الحجم الإجمالي للأموال أعلى بنسبة 38.6 في المائة، ومقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي بنسبة 91 في المائة.

خلال شهر مارس، ارتفع معدل دوران الأراضي بنسبة 22.5 في المائة، في حين زاد إجمالي دوران المرافق بنسبة 29 في المائة مقارنة بشهر فبراير، وكانت أكبر زيادة بنسبة 4.3 مرات في معدل دوران المرافق ذات الأغراض الخاصة، تليها منازل عطلة نهاية الأسبوع بزيادة قدرها 68.3 في المائة والمرافق الزراعية بزيادة قدرها 50 في المائة.

خلال شهر مارس، زاد حجم مبيعات الأجزاء الخاصة من المرافق بنسبة 39.1 في المائة.