يزداد الطلب على الأكواخ الخشبية – الأغلى مبيعاً في قرية كوسماج Kosmaj

نجا سوق العقارات من أزمة كورونا، وارتفعت مبيعات الشقق في بلغراد، كما ارتفعت أسعار المباني القديمة والجديدة، ولا يزال الطلب على الأكواخ الخشبية مرتفعاً.

يقول ميروسلاف تسفيتكوفيتش، مدير وكالة تسفيتكوفيتش روسكوف وشركة كيلر ويليامز في صربيا، لـ Tanjug، أن سوق العقارات في بلغراد نما بنسبة 7% في الربع الأخير من عام 2020، وفقاً لعدد العقود المعتمدة، وبلغت القيمة الإجمالية لأسواق الإسكان في العاصمة 434 مليون يورو.

كما أن سوق العقارات في بلغراد نشط للغاية، وكذلك العمل العقاري، الذي بغض النظر عن الوباء، يسير على ما يرام وقد نجا من عام واحد مليء بالتحديات.

يقدر تسفيتكوفيتش أن عمليات البيع ستتجه نحو المزيد من العقارات خارج المدينة، حيث يمكن للناس أن ينعموا بالسلام من زحمة المدينة، ويشير إلى أن أغلى كوخ تم بيعه كان في كوسماج مقابل ثلاثة ملايين يورو.

ويذكر أن المواقع الجذابة لشراء الأكواخ الخشبية هي أفالا، وكوسماج، وفروشكا غورا، وأن بعض البنوك قد أنجزت مشاريعها وتقدم قروضاً عقارية لبناء منازل مسبقة الصنع.

كما كانت الزيادة في مبيعات المرائب في بلغراد ونيس ونوفي ساد وكراغويفاتش مثيرة للاهتمام في العام السابق.

وتعليقاً على أسعار الشقق في بلغراد، قال إن أغلى متر مربع في مبنى قديم موجود في البلدة القديمة، حيث يبلغ متوسط ​​السعر حوالي 2250 يورو للمتر المربع، بينما في فراكار سعر الشقة القديمة هو حوالي 2000 يورو.

ويشير إلى أن أغلى متر مربع للشقة يقع في “بلغراد الواجهة المائية، حيث تصل الأسعار إلى 8000-9000 يورو.

ويذكر أن الشقق في بلدية راكوفيتشا هي الأرخص، حيث يزيد متوسط ​​السعر في المبنى القديم قليلاً عن 1000 يورو، بينما قفز في المبنى الجديد في بعض الأوساط إلى 1300 يورو للمتر المربع.

كما سجلت بلدية كوكاريكا أكبر زيادة في مبيعات الشقق في البناء الجديد، وفي بعض الأوساط، ارتفعت الأسعار بنسبة 27-28 بالمائة. وأشار تسفيتكوفيتش إلى أنه إذا قارنا ربع عام 2020 بربع عام 2019، يتضح أن أسعار الشقق في المباني القديمة والجديدة قد ارتفعت.

وحول ما إذا كان المواطنون يشترون المزيد من الشقق في بناء قديم أو جديد، يقول إن ذلك يعتمد على إمكانية السداد، فضلاً عن البحث عن شراء الشقتين.

وأضاف “نتوقع إقامة المزيد من المجمعات السكنية على أراضي مدينة بلغراد”.

وعما يعنيه وصول شركة “كيلر ويليامز” لسوق العقارات في صربيا، أشار إلى أنها شركة عالمية تضم نحو 190 ألف وكيل من 52 دولة.

بالمناسبة، وسعت أكبر شركة عقارية في العالم “كيلر ويليامز” شبكتها الأوروبية من خلال امتياز رئيسي جديد في صربيا، والذي منحته للوكالة العقارية “تسفيتكوفيتش-روشكوف”.

إنها شركة معروفة بتقنيتها الخاصة لعمل الوكلاء الذين لديهم ما يصل إلى 64 تدريباً مختلفاً، والتي ستؤدي، كما يضيف Cvetkovi، إلى زيادة الجودة والإنتاجية في الأعمال التجارية.

اقرأ المزيد: مشروع بقيمة 450 مليون دولار لاستكشاف ومعالجة الليثيوم في صربيا

وكالة تانغيوغ